Nhiều người mua nhà thường bỏ qua thang máy khi mua nhà và chất lượng cấu hình thang máy sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của họ sau này.
● Cung cấp điện chữa cháy
Đèn chiếu sáng khẩn cấp và biển chỉ dẫn sơ tán phải được bố trí ở các buồng thang bộ, buồng thang máy chữa cháy và các gian phòng phía trước, các gian phòng chung và các tầng (phòng) lánh nạn.Pin có thể được sử dụng làm nguồn điện dự phòng và thời gian cấp nguồn liên tục không được ít hơn 20 phút;Thời gian cấp điện liên tục của nhà cao tầng có chiều cao trên 100m không dưới 30 phút.
● Chất lượng thang máy
Khi mua nhà, chúng ta phải chú ý đến doanh nghiệp có chất lượng thang máy đáng tin cậy, hỏi xem nhân viên bảo trì bất động sản có thể ứng cứu như thế nào trong trường hợp xảy ra sự cố và ký thư trách nhiệm với chủ đầu tư để thống nhất cách bồi thường nếu có. tai nạn thang máy.Đối với các tầng ở trên 12 và dưới 18 phải có không ít hơn hai thang máy, trong đó một thang máy phải có chức năng thang chữa cháy;Trường hợp tầng chức năng ở thuần túy từ trên 19 tầng đến dưới 33 tầng, tổng số hộ kinh doanh dịch vụ từ 150 đến 270 thì phải có không dưới 3 thang máy, trong đó phải có 1 thang máy có chức năng thang chữa cháy.
● Quản lý tài sản
Tầng trệt của tòa nhà có phòng bảo vệ trực hay không, các biện pháp giám sát an ninh có được áp dụng hay không, có nhân viên bảo vệ tuần tra tòa nhà hay không và không thể bỏ qua sự an toàn của việc sơ tán nhân viên trong trường hợp khẩn cấp.
● Tình hình thủy điện
Thông thường, phòng thang máy được trang bị bể chứa nước ở tầng trên cùng.Nước được bơm lên tầng trên cùng trước rồi mới cấp xuống phía dưới, nhờ đó cư dân ở các tầng cao sẽ không thể cung cấp nước do không đủ áp lực.Ngoài ra, cấu hình tổ máy phát điện khẩn cấp cũng rất quan trọng để đảm bảo thang máy có thể hoạt động tạm thời trong trường hợp mất điện trong thành phố.
● Mẫu kiểu nhà
Hầu hết các phòng thang máy đều có kết cấu khung, có từ hai hộ gia đình trở lên bố trí đối xứng ở tầng một nên sẽ có phòng hướng Nam, phòng hướng Bắc, thậm chí có một số phòng nhỏ chỉ có cửa sổ Đông Tây.Ngoài ra, một số vách ngăn trong nhà là bê tông đúc tại chỗ, không thể mở ra được và việc thay đổi kiểu dáng ngôi nhà cũng không dễ dàng.
● Số lượng thang máy
Hãy chú ý đến tổng số hộ gia đình và số lượng thang máy trong toàn tòa nhà, chất lượng và tốc độ chạy của thang máy cũng rất quan trọng.Thông thường, đối với nhà cao trên 24 tầng thì xây dựng 2 hộ gia đình có 1 thang hoặc 4 hộ gia đình có 2 thang.
● Mật độ dân cư
Sau khi xác nhận sự an toàn của các tòa nhà dân cư cao tầng, hãy xem xét các yếu tố dân cư như loại nhà, hướng và thông gió.Việc lựa chọn tầng của phòng thang máy cần cân nhắc đầy đủ đến sự thoải mái sau khi nhận phòng, quan trọng là bản thân phải thoải mái và hài lòng.Thứ hai, mật độ dân cư và tầm nhìn là rất quan trọng.Mật độ là chìa khóa cho chất lượng của các tòa nhà cao tầng.Mật độ càng thấp thì chất lượng sống càng cao;Trên cơ sở mật độ thấp, chúng ta cũng nên chú ý đến việc quan sát cảnh quan, đặc biệt khi chọn tầng trên cùng hoặc tầng cao hơn, chúng ta không chỉ đặc biệt chú ý đến cảnh quan mà còn phải xem xét quy hoạch tương lai của các khu vực xung quanh .
Thời gian đăng: Oct-28-2021